Mieux louer son appartement grâce à la déco

Classé dans : AMÉNAGEMENT, DÉCO | 0
Un appartement pour lequel je viens de terminer le projet d’agencement. Mise en location en octobre;-)

La déco s’impose souvent pour mettre en valeur notre maison,  notre lieu de vie, car on souhaite personnaliser son intérieur.  Mais pour ceux qui ont la chance de posséder un bien locatif, avez vous pensé à le mettre en valeur en soignant sa décoration? Je vais vous expliquer ce qui est essentiel pour faciliter sa mise en location sur le marché.

Une circulation fluide

Bien souvent , les appartements pour lesquels j’ai été consultée, étaient des petites surfaces. Pourtant, dans cette petite surface, il y a aussi une cuisine, une salle de bain, un coin dodo, un espace salon, une zone pour prendre ses repas..  L’essentiel est de savoir circuler, sans nuire à la surface. Il faut donc particulièrement soigner le plan, pour optimiser les m2, et faire oublier que l’espace est réduit. Donc à vous les meubles cloisons, Tv murale,  et  portes à galandage.

Le propriétaire a misé sur la déco pour louer son appartement. il sera retravaillé début d’année prochaine pour être mis en location saisonnière. Le propriétaire souhaite aussi une ambiance qui lui plait, mais  qui provoque le coup de coeur chez les locataires.

Meubles fonctionnels

Le mobilier sera forcément présent. Et de plus, la fiscalité est plus avantageuse lorsque vous louez un meublé. alors, pourquoi s’en priver? Le mobilier devra donc être solide, résistant,  mais aussi fonctionnel: table hauteur plan de travail, (pour éviter la redondance), canapé avec tissu lavable, tables rondes, pour fluidifier la circulation. (on évite les coins  dans les mollets!!)

visuel 3D, Décoration intérieure, agencement, Shopping list déco, Décoration intérieur 78, home staging 78, Plans 3D
Choix de papier peint pour appartement mis en location (Aubergenville, 78)

Style affirmé  mais neutre

Là, il faut réagir home staging: difficile de choisir de vraies couleurs, car votre futur locataire devra pourvoir intégrer les lieux sans se dire qu’il va modifier la couleur des murs!  et pour que cela plaise au plus grand nombre, il faut donc du neutre. A vous les gris, taupe, écru, blanc bien sur, mais aussi quelques touches de couleurs données par les accessoires (coussins, rideaux (qui seront facilement mis à la cave si vraiment le locataire n’aime pas, mais c’est plus simple que de repeindre!). Donc on n’oublie surtout pas les accessoires!

Privilégiez des beaux matériaux (il faut arrêter de se dire: c’est de la loc, donc je fait pas cher! Le pas cher ne sera pas résistant, il y a bien une raison au coût des choses). De plus, de belles choses entrainent forcément une clientèle plus exigeante, donc souvent plus soigneuse aussi? A méditer…

Derniers conseils:

Il faut agir comme pur un appartement témoin: il doit plaire au plus grand nombre, et les meubles sont implantés pour faciliter la projection dans l’espace.  Jetez un oeil ici pour  visiter un appartement témoin qui donne envie d’acheter! Essayez de vous mettre à la place de votre prochain visiteur: avez-vous tout le confort que vous souhaitiez dans cette location? Aimeriez vous vivre ici? Pourriez vous recevoir des amis? Cette cuisine sera t elle agréable pour  préparer ses repas?  Avez- vous essayez d’imaginer vos affaires dans cet espace?

Quand vous aurez répondu oui à  chaque question, ça sera gagné!

Et si vous avez répondu non à une question, appelez moi! 🙂

Décoration particuliers Haut de seine, Yvelines, Ile de france, saint germain en Laye, Versailles, Mantes, particuliers, professionnels
Le salon gai et chaleureux, contemporain. On mise sur les accessoires!

Commentaires

commentaires